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穿墙管周边渗漏处理方案：穿墙管部位渗漏在外墙埋土较深部位，采取内部堵漏处理是比较可取的，这样能既经济又快捷地解决问题。处理步骤如下：（1）首先铲除渗漏穿墙管周边抹灰层至结构表面，铲除范围为管径周边300mm宽。（2）沿着穿墙管周边打孔，打孔点距管壁5至10cm，按倾斜45°角钻孔，每根穿墙管周边钻孔个数不少于4个，每个灌浆孔沿管根等距埋设。（3）在钻好的注浆孔内埋设注浆管，接通注浆机，按照注浆机压力表显示的数值，向结构内部灌浆，达到所有结构裂缝灌浆饱满后，停止注浆。（4）注浆结束后，将注浆管割除，采用“堵漏宝”封堵注浆孔，在管根周边结构面剔V型槽，先向槽内嵌填“堵漏宝”，然后外侧嵌填密封材料。
结构墙体裂缝渗漏处理方案：结构墙体裂缝为混凝土结构的缺陷，从内侧向结构内部灌浆是较好的解决结构缺陷的做法，既能达到给结构补强，又能起到结构自防水的效果。（1）首先铲除渗漏范围墙面抹灰层至结构面，在渗漏的结构面抹干水泥粉等办法查找渗漏点，标记渗漏范围。（2）沿结构裂缝两边打孔，打孔点距裂缝35~50cm，按倾斜45°角钻孔，每延米裂缝打孔点不少于6个点。（3）在钻好的注浆孔内埋设注浆管，接通注浆机，按照注浆机压力表显示的数值，向结构内部灌浆，达到所有结构裂缝灌浆饱满后，停止注浆。（4）注浆结束后，将注浆管割除，采用“堵漏灵”封堵注浆孔，然后在渗漏范围结构表面涂刷渗透结晶防水彩礼及防水灰浆，作为表面抗渗防潮层。(顺龙besqaan)
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